更新情報一覧

以易懂的方式總結什麼是確認證書、檢查證書、建築確認及完工檢查...

在此，我們將詳細說明什麼是確認證書（建築確認證明、建築確認通知）、檢查證書、建築確認、完工檢查、建築圖則摘要、分類證明及建築確認分類帳。什麼是確認證書或檢查證書？ 關於建築的流動房屋若要完工（除了中期...

什麼是修繕積立金，以簡單易懂的方式說明

在這裡我們將詳細說明修復儲備基金。為了維持公寓的價值和功能，省下來的錢修復是指修復受損或損壞的場所。 修繕準備金是系統性累積的資金，用以維持公寓的價值與功能，而非管理費涵蓋的一般修繕費用。&...

公寓的管理費是什麼？簡明易懂

以下是公寓管理費的詳細說明。管理公寓的錢管理則是處理情況並採取必要手段來處理。 管理費是指管理整個公寓的成本，不含修繕準備金，以及公共區域的公共服務費（京喜平：水與水電費、清潔費、電梯等維護...

什麼是宅地建物取引士？

「宅地建物取引士是什麼來著……？」 宅地建物取引士隸屬於具有宅建業資格的不動產公司，肩負著確保不動產交易公平進行的重要角色！在生活中，「衣・食・住」是不可或缺的三大要素，而不動產作為其中之一的重要性...

「『舊耐震標準很危險』這種說法本身更危險？了解自宅周邊活斷層...

要了解活斷層是否位於不動產附近的方法是什麼來著……？有一個非常優秀的工具（活斷層資料庫），可以查詢活斷層的位置，請務必善加利用。2024年1月1日傍晚，發生了以能登半島為震源的地震。 這裡刊載一篇介...

清楚易懂地解說公寓登記簿謄本的查看方式！

「公寓登記簿謄本的查看方式是什麼來著……？」 像公寓這類區分建物，會依其與公寓用地（土地）之間的關係分為「敷地權」與「非敷地權」兩種類型。 那麼，讓我們一起來看看吧。在調查不動產時，需要從法務局（...

以淺顯易懂的方式解說土地與獨棟住宅的登記簿謄本閱讀方法！

在調查不動產時，需要從法務局（包含網路系統）取得以下資料： 登記簿謄本（登記事項證明書） 公圖 地積測量圖 建物圖面（各樓層平面圖） （要約書）因此，...

什麼是登記簿謄本？整理了表題部、權利部、甲區與乙區的相關內容...

登記簿謄本（とうきぼとうほん）就是如下所示的這種文件。你只要一旦與不動產有所接觸，必定會至少聽過一次「登記簿」這個詞。那麼，登記簿謄本（登記事項證明書）究竟是一份能夠了解哪些內容的文件呢？ 在這...

以簡單易懂的方式總結什麼定期借家契約

在這裡，我們將詳細說明定期租賃合約（Teiki Shaku Yakeiyaku Teiki Shakkake Iyaku）。建物賃借権於租約期滿時終止「定期借家契約」是指在一定期間內出租或借用...

是否必須安裝火災警報器？ 有罰則嗎？

在簽訂房地產銷售合約之前，請務必閱讀房地產公司準備的「重要事項說明」。 重要事項說明是一份文件，其中包含決定是否簽署銷售合約所需的信息，例如財產的內容和交易條款。在重要事項說明的「其他重要事項」部分，...